Cómo seleccionamos los estudios de arquitectura

Nuestra metodología editorial

Mejores Arquitectos es un directorio editorial independiente. La selección de los 7 mejores estudios de arquitectura en cada ciudad sigue una metodología que se revisa trimestralmente. No publicamos rankings de pago, no aceptamos comisiones por contrato y no priorizamos estudios por afiliación comercial.

Criterios eliminatorios (filtros mínimos)

Antes de evaluar el ranking, un estudio debe cumplir todos estos requisitos mínimos:

• Arquitecto colegiado en activo en alguno de los Colegios Oficiales de Arquitectos (COA) territoriales del CSCAE.
• CIF activo e inscripción en el Registro Mercantil (sociedades) o alta como autónomo profesional.
• Seguro de responsabilidad civil profesional vigente conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), con cobertura mínima recomendada de 600.000 €.
• Mínimo 3 años de actividad como estudio (5 años para estudios que firman dirección de obra mayor).
• Capacidad técnica: equipo de arquitectos y/o arquitectos técnicos (aparejadores) y, en su caso, ingenieros, diseñadores y delineantes.
• Cartera de proyectos visitable: la web del estudio publica al menos 5 proyectos realizados con fotografías propias.

Un estudio que no cumpla cualquiera de estos requisitos queda automáticamente fuera del directorio.

Criterios de evaluación (ponderados)

1. Reputación verificada (35%)

• Google Maps: rating >4,4 sobre 5 con un mínimo de reseñas proporcional a la antigüedad del estudio.
• Houzz, Archdaily, Plataforma Arquitectura, Premios COA: publicaciones de proyectos, premios, menciones en revistas sectoriales.
• Reclamaciones públicas: revisamos OCU, FACUA, foros profesionales y respuestas del estudio a quejas.
• Recomendación profesional: opiniones cruzadas de aparejadores, constructores y promotores con los que han colaborado.

2. Trayectoria y solvencia (25%)

• Años de actividad como estudio y volumen anual de proyectos firmados con visado COA.
• Inscripción en Registro Mercantil y cuentas anuales depositadas cuando aplique.
• Solvencia financiera: ausencia de procedimientos concursales o impagos públicos.
• Tipología y complejidad de obras ejecutadas (vivienda unifamiliar, plurifamiliar, rehabilitación de patrimonio, equipamiento público, terciario, etc.).

3. Calidad técnica y proyecto (25%)

• Coherencia entre Proyecto Básico, Proyecto de Ejecución y obra ejecutada (revisamos visitas y memorias).
• Cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE) en todos los Documentos Básicos (DB-SE, DB-SI, DB-HE, DB-HS, DB-HR, DB-SUA).
• Sensibilidad con la eficiencia energética: certificados A/B, casas Passivhaus, edificios de consumo casi nulo (NZEB), bioclimática.
• Capacidad de tramitar subvenciones de rehabilitación energética (IDAE, Next Generation, PREE, PIREP, programas autonómicos).

4. Transparencia comercial (15%)

• Honorarios claros: porcentaje sobre PEM o tarifa fija acordada por escrito antes de empezar el Proyecto Básico.
• Hitos de pago definidos por entregables (Básico, Ejecución, Dirección de Obra, Certificado Final).
• Plazos por fase con margen razonable y comunicación regular con el cliente.
• Disponibilidad para reuniones y respuesta <48h laborables.

Estudios excluidos del directorio

• Estudios sin arquitecto colegiado en activo o sin seguro de responsabilidad civil profesional.
• Estudios con valoración media <4,0/5 en Google Maps o plataformas profesionales.
• Estudios objeto de reclamaciones masivas no atendidas o sanciones del COA.
• Estudios en concurso de acreedores o procedimiento de liquidación.
• Estudios que no publiquen cartera de proyectos verificable.
• Estudios que prometan visado sin proyecto técnico o que practiquen "venta de firma".

Revisión y actualización

Los listados se revisan trimestralmente. Tras cada revisión recalculamos el score con datos nuevos, damos de baja a las que pierden requisitos mínimos, damos de alta a empresas que cumplen los criterios y actualizamos teléfonos, direcciones, certificaciones y rangos de tarifas.

¿Cómo se incluyen las empresas?

1. Selección editorial: nuestro equipo identifica empresas relevantes en cada ciudad durante la revisión trimestral; si cumplen los criterios, se incluyen automáticamente.
2. Solicitud directa: cualquier empresa puede solicitar su incorporación a través del formulario de contacto. Aplicamos los mismos criterios que en la selección editorial.

Independencia editorial

Mejores Arquitectos es un directorio informativo independiente. NO somos comercializadores ni intermediarios. El usuario contacta directamente con la empresa de su elección. Esta independencia garantiza que las recomendaciones reflejen exclusivamente nuestra metodología editorial y no acuerdos comerciales.

Reclamaciones y sugerencias

Si tu empresa está listada y consideras que algún dato no es correcto, contáctanos a través del formulario y lo corregiremos en menos de 7 días laborables. Si eres usuario y quieres reportar una mala experiencia con una empresa listada, también puedes contactarnos para que lo tengamos en cuenta en la próxima revisión trimestral.